Иногда возникает вопрос, почему в фиде Яндекс или site у новостроек идет выгрузка с категорией "Квартира". Это нормальное явление, так как новостройки на Яндекс выгружаются следующим образом:

1. category

   Категория объекта. Возможные значения:   «дом»/«house»   «квартира»/«flat»   «таунхаус»/«townhouse».

2. new-flat

   Признак новостройки. Строго ограниченные значения: «да», «true», «1», «+».

То есть если в фиде будет отмечена <category>квартира</category>, при этом есть тег <new-flat>1</new-flat>, то этот объект выгружается как новостройка.